原告:高某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
委托代理人秦紅霞，石家莊市趙縣冀中法律服務(wù)所法律工作者。
被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
被告：劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
以上二被告委托代理人安慧敏，河北錦澤律師事務(wù)所律師。

原告高某某與被告張某某、劉某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告及代理人、被告張某某、劉某某及其代理人到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告與被告于2015年1月17日簽訂一份房屋買賣合同，合同約定，被告將位于趙縣森都花城32號(hào)樓3單元102房間，儲(chǔ)藏室4號(hào)，建筑面積112.36平方米，儲(chǔ)藏室建筑面積33.85平方米，以總價(jià)31萬(wàn)，扣除截止到2015年1月貸款余額16萬(wàn)元，買方應(yīng)一次性支付賣方房款共計(jì)15萬(wàn)元。同時(shí)還約定貸款由買方負(fù)責(zé)償還，在出賣方臨時(shí)租住期內(nèi)由出賣方負(fù)責(zé)償還來(lái)抵充租金。合同簽訂后，就房屋其他事項(xiàng)，進(jìn)行了公證，后原告將15萬(wàn)元給付被告張某某。原告向法庭提交了個(gè)人房屋買賣合同、被告張某某收現(xiàn)金15萬(wàn)元收款條、被告商品房買賣合同、公證書，經(jīng)質(zhì)證，被告張某某對(duì)原告方提交的證據(jù)沒有異議，只認(rèn)為自己沒有收到錢，是原告姐姐將13萬(wàn)多元打給了原告張某某弟弟張玉龍，對(duì)此被告向法庭提交了打款流水，原告對(duì)此不認(rèn)可；被告劉某某認(rèn)為房屋買賣合同及公證書上的簽字不是自己簽的，手印也不是自己按的，為此要求進(jìn)行行鑒定，經(jīng)鑒定，房屋買賣合同及公證書上的簽字、手印均不是被告劉某某所為，對(duì)該鑒定雙方均沒有異議。
以上事實(shí)有當(dāng)事人當(dāng)庭陳述、原告、被告提交的證據(jù)證實(shí)。

本院認(rèn)為，原告與被告所簽訂的房屋買賣合同中的房屋是被告夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，原告與被告簽訂的合同及公證書上被告劉某某的簽名與手印經(jīng)鑒定均不是本人所為，雙方當(dāng)事人對(duì)該鑒定均沒有異議，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第97條規(guī)定：“處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有或全體共同共有同意，但共有人之間另有約定的除外?！背鞘蟹康禺a(chǎn)管理法第38條第（四）項(xiàng)規(guī)定，未經(jīng)其他共有人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓共有房地產(chǎn)，故該房屋買賣合同中被告張某某自己處分共有房屋的行為不發(fā)生法律效力，原告的主張無(wú)法支持。
關(guān)于被告主張的鑒定費(fèi)用14200元，因原告提交的證據(jù)有暇疵，導(dǎo)致該費(fèi)用的發(fā)生，該證據(jù)的暇疵，被告張某某也有過(guò)錯(cuò)，故原告與被告張某某應(yīng)共同承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十七條、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條第（四）項(xiàng)規(guī)定之規(guī)定，判決如下：

駁回原告訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)160元，由原告擔(dān)承擔(dān)，鑒定費(fèi)14200元，由原告承擔(dān)7100元，被告張某某承擔(dān)7100元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　　王瑞果 助審員　　龔海靜 陪審員　　曹立存

書記員：王曉靜