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高某某與唐山市豐南區(qū)柳某0鎮(zhèn)夏新莊村村民委員會農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:高某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住所地唐山市豐南區(qū)。
被告:唐山市豐南區(qū)柳某0鎮(zhèn)夏新莊村村民委員會。
法定代表人:董瑞來,主任。
委托代理人:段長群,河北弘誠律師事務(wù)所律師。

原告高某某與被告唐山市豐南區(qū)柳某0鎮(zhèn)夏新莊村村民委員會農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告高某某、被告法定代表人董瑞來的委托代理人段長群到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2013年3月29日被告(甲方)唐山市豐南區(qū)柳某0鎮(zhèn)夏新莊村村民委員會與原告(乙方)高某某簽訂《土地承包合同》,合同約定,甲方經(jīng)公開招標(biāo),將土地約158畝,四至:東至三溝邊界,西至溝,南至四號挑渠北埝,北至溝,以村委會指定邊界為準(zhǔn);承包年限為二年,自2013年3月29日至2014年12月31日止;承包金額為人民幣316000元,一次性交清;承包期內(nèi),如遇國家征用或集體使用時(shí),乙方必須無條件服從,占地費(fèi)歸甲方。如遇青苗時(shí),青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方,并由甲方負(fù)責(zé)退給乙方所占畝數(shù)剩余年限的承包費(fèi)。水費(fèi)及其他各項(xiàng)征收費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)……。合同簽訂后,原告在該承包地上進(jìn)行資金投入與經(jīng)營。
2014年9月份,由于修建唐曹鐵路征占了原告部分承包地片,經(jīng)唐山市豐南區(qū)支重辦等部門對其地上附著物進(jìn)行了現(xiàn)場清點(diǎn),地上附著物包括稻蟹混養(yǎng)、散養(yǎng)邊溝等,經(jīng)清點(diǎn)對原告地上附著物補(bǔ)償明細(xì)金額合計(jì)為人民幣65205元。清點(diǎn)后,原告不再經(jīng)營該地片,該地上附著物均由原告出資投入。
2016年5月12日唐山市豐南區(qū)柳某0鎮(zhèn)政府出具“夏新莊村原土地承包主高某某地片唐曹鐵路占地情況說明”:“夏新莊村村民高某某,原承包地片,在唐曹鐵路征占的紅線范圍內(nèi),區(qū)支重辦等部門,于2014年9月,對其地上附著物進(jìn)行了現(xiàn)場清點(diǎn)(清點(diǎn)結(jié)果見原始清點(diǎn)單表)。但唐曹鐵路地上附著物補(bǔ)償款,于2015年3月進(jìn)行發(fā)放,在發(fā)放補(bǔ)償款時(shí),高某某與村委會的土地承包合同已經(jīng)到期。有村民反映地上附著物補(bǔ)償款,不該由高某某所有,應(yīng)該歸村委會所有,故我鎮(zhèn)將地上附著物補(bǔ)償款發(fā)放到夏新莊村委會,建議高某某通過法律途徑解決與村委會之間的糾紛?!薄M仗粕绞胸S南區(qū)柳某0鎮(zhèn)政府與被告簽訂《唐曹鐵路工程地上附著物補(bǔ)償協(xié)議書》,協(xié)議約定,將位于唐曹鐵路工程范圍內(nèi)的地上附屬物,經(jīng)評估價(jià)格為人民幣65205元,支付給被告?!?016年5月18日經(jīng)唐山市豐南區(qū)柳某0鎮(zhèn)財(cái)政集中支付中心將上述款項(xiàng)支付至唐山市豐南區(qū)柳某0鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社經(jīng)營管理站賬戶,納入被告收入。
現(xiàn)原告將被告訴至法院,主張?jiān)摰厣细街镅a(bǔ)償款應(yīng)歸其所有,請求判決被告立即給付原告唐曹鐵路占地附著物補(bǔ)償款人民幣65205元;訴訟費(fèi)被告承擔(dān)。
以上事實(shí),由當(dāng)事人庭審陳述及相關(guān)證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為,依據(jù)原、被告之間簽訂的《土地承包合同》,雙方之間構(gòu)成農(nóng)村土地承包合同關(guān)系,該合同合法有效,受法律保護(hù)。依據(jù)合同約定,承包期內(nèi),承包土地被征用時(shí),占地費(fèi)歸被告,但本案涉及爭議的地上附著物補(bǔ)償明細(xì)不屬于占地費(fèi);該地上附著物均由原告出資投入,且清點(diǎn)后,原告即不再經(jīng)營該地片,被告對此也予以確認(rèn),故該地上附著物補(bǔ)償款歸屬原告所有。原告所訴,符合法律規(guī)定,本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百零八條、《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條第二款、第一百三十二條之規(guī)定,判決如下:

被告唐山市豐南區(qū)柳某0鎮(zhèn)夏新莊村村民委員會于本判決生效后三日內(nèi)給付原告高某某地上附著物補(bǔ)償款人民幣65205元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣1430元,由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對方當(dāng)事人人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審 判 長  王寶柱 審 判 員  郭 壯 人民陪審員  王翠麗

書記員:李瑞

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