再審申請(qǐng)人（一審原告、二審上訴人）：高文某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省承德縣。
再審申請(qǐng)人（一審原告、二審上訴人）：李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，不便分類的其他勞動(dòng)者，住河北省承德縣。
被申請(qǐng)人（一審被告、二審被上訴人）：承德縣新合作房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地河北省承德縣下板城鎮(zhèn)板城大街花香漫城小區(qū)2號(hào)樓1號(hào)底商。
法定代表人：王立公，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：計(jì)永利，河北厚正律師事務(wù)所律師。

再審申請(qǐng)人高文某、李某因與被申請(qǐng)人承德縣新合作房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱新合作公司）房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省承德市中級(jí)人民法院（2018）冀08民終1962號(hào)民事判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，2015年4月27日，申請(qǐng)人李某、高文某與被申請(qǐng)人新合作公司簽訂的商品房買賣合同，系雙方真實(shí)意思的表示，其內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的規(guī)定，依法合法有效。該合同第八條約定:新合作公司應(yīng)當(dāng)在2015年10月31日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定將具備該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格的條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用。第十一條約定:商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。合同簽訂后，2015年9月24日，該涉案樓房所屬工程經(jīng)被申請(qǐng)人新合作公司組織勘查單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、建設(shè)單位竣工驗(yàn)收合格。2015年10月31日，新合作公司將涉案商品房交付申請(qǐng)人，申請(qǐng)人已接收該房屋并裝修入住。涉案房屋的交付符合雙方簽訂的合同第八條約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和交付時(shí)間，故原一、二審判決認(rèn)定被申請(qǐng)人新合作公司已按合同的約定向申請(qǐng)人交付了涉案商品房，并無不當(dāng)。雖然2015年11月9日承德縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局向新合作公司發(fā)出承縣住建行責(zé)改[2015]第1號(hào)責(zé)令整改通知書，但該局于2016年11月22日又制作的《河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書》，證明涉案樓房所屬工程的建設(shè)單位于2015年9月24日組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理等有關(guān)單位竣工驗(yàn)收合格，并于2016年11月22日按規(guī)定備案。故原一、二審判決認(rèn)定涉案工程于2015年9月24日竣工驗(yàn)收合格，并無不當(dāng)。綜上，申請(qǐng)人的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條規(guī)定的情形。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第三百九十五條第二款的規(guī)定，裁定如下：

審判長(zhǎng) 李京山
審判員 邢成思
審判員 常站巍

書記員： 崔莉（代）