高某某
吳剛（湖北楚秦律師事務(wù)所）
高本懷
楊顯禮

原告高某某，學(xué)生。
法定代理人黃顯鳳，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，無業(yè)。系原告高某某之母。
委托代理人吳剛，湖北楚秦律師事務(wù)所律師。其代理權(quán)限為代為承認(rèn)、變更訴請(qǐng)，參加調(diào)解，代收法律文書。
被告高本懷，務(wù)農(nóng)。
委托代理人楊顯禮，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，務(wù)農(nóng)。系被告高本懷表兄。其代理權(quán)限為一般代理。
原告高某某訴被告高本懷返還原物糾紛一案，本院于2015年11月2日立案受理后，依法由審判員諶德武適用簡(jiǎn)易程序，于2015年11月30日公開開庭進(jìn)行了審理。原告高某某的法定代理人黃顯鳳及其委托代理人吳剛，被告高本懷及其委托代理人楊顯禮到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:訴爭(zhēng)的房屋雖然在購(gòu)買時(shí)屬原、被告共同出資，但登記在原告名下，原、被告雙方對(duì)溪房權(quán)證城關(guān)字第××號(hào)房屋的所有權(quán)歸原告所有并無爭(zhēng)議。被告基于家庭出資和與原告的親屬關(guān)系，有權(quán)在該房居住，但無權(quán)占有和處分該不動(dòng)產(chǎn)。原告為限制民事行為能力的未成年人，其母親黃顯鳳是其法定的監(jiān)護(hù)人，管理原告的財(cái)產(chǎn)是黃顯鳳的權(quán)利和職責(zé)。在未得到黃顯鳳同意的情況下，被告將房屋出租給他人，造成原告不能在該房中居住，構(gòu)成對(duì)原告物權(quán)的妨害，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)之責(zé)。對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第十六條 ?、第十八條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十七條 ?，第三十四條 ?、第三十五條 ?，《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第六條 ?、第十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
高本懷應(yīng)當(dāng)在本判決生效之日起十日內(nèi)，將溪房權(quán)證城關(guān)字第20101741號(hào)房屋所有權(quán)證所署房產(chǎn)返還給高某某，由其法定代理人黃顯鳳管理。
逾期履行的，按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定支付遲延履行金。
案件受理費(fèi)4300.00元，減半收取2150.00元，由高本懷負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:訴爭(zhēng)的房屋雖然在購(gòu)買時(shí)屬原、被告共同出資，但登記在原告名下，原、被告雙方對(duì)溪房權(quán)證城關(guān)字第××號(hào)房屋的所有權(quán)歸原告所有并無爭(zhēng)議。被告基于家庭出資和與原告的親屬關(guān)系，有權(quán)在該房居住，但無權(quán)占有和處分該不動(dòng)產(chǎn)。原告為限制民事行為能力的未成年人，其母親黃顯鳳是其法定的監(jiān)護(hù)人，管理原告的財(cái)產(chǎn)是黃顯鳳的權(quán)利和職責(zé)。在未得到黃顯鳳同意的情況下，被告將房屋出租給他人，造成原告不能在該房中居住，構(gòu)成對(duì)原告物權(quán)的妨害，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)之責(zé)。對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第十六條 ?、第十八條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十七條 ?，第三十四條 ?、第三十五條 ?，《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第六條 ?、第十五條 ?之規(guī)定，判決如下:

高本懷應(yīng)當(dāng)在本判決生效之日起十日內(nèi)，將溪房權(quán)證城關(guān)字第20101741號(hào)房屋所有權(quán)證所署房產(chǎn)返還給高某某，由其法定代理人黃顯鳳管理。
逾期履行的，按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定支付遲延履行金。
案件受理費(fèi)4300.00元，減半收取2150.00元，由高本懷負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：諶德武

書記員：曾鵬