原告：高靜，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鹽山縣。
原告：高義飛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鹽山縣。
二原告共同委托訴訟代理人：趙磊，河北興鹽律師事務(wù)所律師。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鹽山縣。
被告：李小萍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鹽山縣。

原告高靜、高義飛與被告李某某、李小萍確認(rèn)合同有效糾紛一案，本院于2017年6月13日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2017年7月4日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。二原告之共同委托訴訟代理人趙磊、被告李某某、被告李小萍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告高靜、高義飛向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令原被告簽訂的房屋買賣合同有效；2.訴訟費(fèi)用依法承擔(dān)。事實(shí)和理由：二原告、二被告均系夫妻關(guān)系。二被告在鹽山縣盛世××小區(qū)××樓××單元××室房產(chǎn)××套，當(dāng)時(shí)自中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鹽山縣支行貸款16萬(wàn)元，2017年5月26日已還清。因二被告出售此房產(chǎn)，經(jīng)鹽山宜家房產(chǎn)中介所居間后，原被告于2017年5月26日簽訂房屋買賣合同，原告以46萬(wàn)元價(jià)款（先付定金2萬(wàn)元，再付房款39萬(wàn)元，剩余5萬(wàn)元房款房產(chǎn)過(guò)戶后支付）購(gòu)買此房產(chǎn)。原告已將41萬(wàn)元購(gòu)房款支付被告，因該房產(chǎn)尚不具備過(guò)戶條件，為維護(hù)原被告合法權(quán)益，原告提起確認(rèn)合同效力訴訟。
二原告為證實(shí)自己的主張，提供：商品房買賣合同一份、購(gòu)房發(fā)票兩張、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鹽山縣支行還清貸款證明、原被告簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同一份、房款收條一張、轉(zhuǎn)賬憑證一份。
被告李某某、李小萍對(duì)二原告訴稱事實(shí)及證據(jù)均認(rèn)可。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利。原告高靜、高義飛與被告李某某、李小萍于2017年5月26日簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，約定二被告將共同所有的位于鹽山縣盛世佳苑小區(qū)4號(hào)樓1單元203室房屋一套以46萬(wàn)元賣與原告高靜、高義飛夫妻，約定先付房款41萬(wàn)元，剩余5萬(wàn)元房款房屋過(guò)戶后給付，并約定了房屋交割、違約責(zé)任、過(guò)戶條款等其他內(nèi)容。原被告均認(rèn)可房屋買賣合同的內(nèi)容系其真實(shí)意思表示，且合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，并且原告已于合同簽訂前支付被告定金2萬(wàn)元，合同簽訂后又通過(guò)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鹽山縣支行向被告李某某賬戶匯入購(gòu)房款39萬(wàn)元，故原被告雙方簽訂的房屋買賣合同應(yīng)屬有效。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十三條第二款、第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

原告高靜、高義飛與被告李某某、李小萍簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同有效。
案件受理費(fèi)100元，由原告高靜、高義飛與被告李某某、李小萍各負(fù)擔(dān)50元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判員　　劉建秀

書記員：李晶晶