原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，住所地鶴崗市工農(nóng)區(qū)新世紀(jì)廣場(chǎng)金融大廈。法定代表人袁有寶，職務(wù)理事長(zhǎng)。委托代理人李海龍，男，系黑龍江能通律師事務(wù)所律師。被告史某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鶴崗市工農(nóng)區(qū)。被告鶴崗市海紅家電有限責(zé)任公司，住所地鶴崗市工農(nóng)區(qū)19委2組金街綜合樓。法定代表人孟憲杰，職務(wù)總經(jīng)理。委托代理人劉力軍，系該公司法律顧問(wèn)。被告鶴崗市聚緣擔(dān)保有限公司，住所地鶴崗市南山區(qū)錦華公館居住組團(tuán)C1#C2#一單元000108室。法定代表人杜忠梅，職務(wù)經(jīng)理。

原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社訴被告投資擔(dān)保有限公司金融借款合同糾紛一案，本院于2018年3月24日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托代理人李海龍、被告鶴崗市海紅家電有限責(zé)任公司總經(jīng)理孟憲杰及其委托代理人劉力軍到庭參加訴訟，被告史某某、鶴崗市聚緣擔(dān)保有限公司經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告市區(qū)農(nóng)聯(lián)社向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、被告史某某立即償還欠款5437755.07元，其中本金4000000元，至2017年8月31日利息1437755.07元，并支付按合同約定計(jì)算至清償日的應(yīng)付利息；2、被告鶴崗市海紅家電有限公司承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；3、被告鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任。4、被告承擔(dān)訴訟費(fèi)。事實(shí)與理由：被告史某某于2015年1月29日在原告所設(shè)向陽(yáng)信用社借款400萬(wàn)元，到期日為2016年1月28日，期內(nèi)利率月息7.92‰，逾期利率上浮50%，每月20日按月結(jié)息，逾期支付利息按月計(jì)收罰息。被告鶴崗市海紅家電有限公司以房產(chǎn)一戶提供抵押擔(dān)保，被告鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。借款人拒不履行到期還款義務(wù)，現(xiàn)依法提出訴訟，請(qǐng)人民法院依法判決。被告鶴崗市海紅家電有限公司辯稱，海紅家電在本案中提供了擔(dān)保，按照法律規(guī)定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。原告為證實(shí)其訴訟主張向本院提供了最高額個(gè)人擔(dān)保借款合同、最高額保證合同各一份，借款憑證一份，房產(chǎn)、土地抵押他項(xiàng)權(quán)證書復(fù)印件各一份，利息統(tǒng)計(jì)清單一份。被告鶴崗市海紅家電有限公司對(duì)上述證據(jù)均無(wú)異議，本院予以采信，并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：被告史某某于2015年1月29日與原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂《最高額個(gè)人擔(dān)保借款合同》，被告在原告所設(shè)向陽(yáng)信用社借款400萬(wàn)元，到期日為2016年1月28日，期內(nèi)利率月息7.92‰，逾期利率上浮50%，每月20日按月結(jié)息，逾期支付利息按月計(jì)收罰息。同日被告鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司與原告簽訂《最高額保證合同》，為上述借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。被告鶴崗市海紅家電有限公司以位于鶴崗市工農(nóng)區(qū)××綜合樓××室房產(chǎn)一戶（面積314.77平方米）提供抵押擔(dān)保，并辦理了房產(chǎn)、土地抵押他項(xiàng)權(quán)證，證件號(hào)：房他證工農(nóng)區(qū)字第TXX**，鶴他項(xiàng)（2015）第GN00XX號(hào)。被告史某某未還借款及利息，拒不履行到期還款義務(wù)，現(xiàn)原告訴至法院。庭審中原告變更訴訟請(qǐng)求，要求被告史某某償還本金400萬(wàn)元，至2018年7月12日利息2001261.72元，本息合計(jì)6001261.72元，要求海紅家電公司以抵押房產(chǎn)及該房產(chǎn)的土地使用權(quán)拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先償還欠款。

本院認(rèn)為：被告史某某向原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款屬實(shí)，有原告提供的《最高額個(gè)人擔(dān)保借款合同》、借款憑證證實(shí)，故對(duì)雙方的借貸關(guān)系予以確認(rèn)。對(duì)原告請(qǐng)求被告史某某償還借款及利息的主張，予以支持。對(duì)原告請(qǐng)求被告鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保的主張，因有原告提供的雙方簽訂的保證合同證實(shí)，故對(duì)原告的主張予以支持。對(duì)原告請(qǐng)求海紅家電公司以抵押房產(chǎn)及該房產(chǎn)的土地使用權(quán)拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償，符合法律規(guī)定，予以支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五、第二百零六條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第三十一條之規(guī)定，判決如下：

一、被告史某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金4000000元及利息（利息計(jì)算至2018年7月12日利息為2001261.72元，之后發(fā)生的利息按雙方當(dāng)事人簽訂的最高額個(gè)人擔(dān)保借款合同及所附借據(jù)之約定、國(guó)家規(guī)定計(jì)算至本息全部清償之日止）；二、被告鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司對(duì)上述欠款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。三、如被告史某某不能按期足額清償，以被告鶴崗市海紅家電有限公司抵押的位于鶴崗市工農(nóng)區(qū)15委海紅家電綜合樓A棟111室房產(chǎn)一戶（面積314.77平方米，房他證工農(nóng)區(qū)字第TXX**）及土地（鶴他項(xiàng)【2015】第GN00XX號(hào)）折價(jià)、拍賣、變賣所得價(jià)款對(duì)原告優(yōu)先受償。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)49864.29元，由被告史某某、鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司、鶴崗市海紅家電有限公司承擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省鶴崗市中級(jí)人民法院。