原告:黃某某,女,xxxx年xx月xx日出生漢族,住湖北省仙桃市。
委托訴訟代理人:朱正培、周源,湖北瀛楚律師事務(wù)所律師,特別授權(quán)代理。
被告:宜昌弘某置業(yè)有限公司(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91420506728318732N),住所地宜昌市夷陵區(qū)三峽路。
法定代表人:林濤,系該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:李強(qiáng),男,宜昌弘某置業(yè)有限公司經(jīng)理,特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人:李志,男,宜昌弘某置業(yè)有限公司副經(jīng)理,特別授權(quán)代理。
原告黃某某與被告宜昌弘某置業(yè)有限公司確認(rèn)合同效力糾紛一案,本院于2017年3月24日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告黃某某的委托訴訟代理人周源,被告宜昌弘某置業(yè)有限公司的委托訴訟代理人李強(qiáng)、李志到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告黃某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:請(qǐng)求確認(rèn)原告與被告雙方簽訂的6份合同依法有效,其合同編號(hào)分別為0279723、0279724、0279725、0279726、0279728、0279731。事實(shí)與理由:原告與被告于2014年5月30日簽訂了編號(hào)為0279723、0279724、0279725、0279726、0279728、0279731的《宜昌市商品房買賣合同》,共向被告購(gòu)買6套房屋。合同簽訂后,原告依約向被告支付全部購(gòu)房款,但被告對(duì)合同效力有異議。
被告宜昌弘某置業(yè)有限公司承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)。
本院認(rèn)為,確認(rèn)原被告雙方簽訂的合同有效,必須滿足以下條件:當(dāng)事人意思表示真實(shí);合同標(biāo)的須確定和可能;不違背法律和社會(huì)公益。原告與被告簽訂的編號(hào)為0279723、0279724、0279725、0279726、0279728、0279731的6份《宜昌市商品房買賣合同》是雙方的真實(shí)意思表示,合同中明確的雙方的權(quán)利與義務(wù)都可履行,且上述合同不違背法律與社會(huì)公益。因此,本院認(rèn)定原被告雙方簽訂的合同有效。經(jīng)本院主持調(diào)解,雙方當(dāng)事人不能達(dá)成協(xié)議。
綜上所述,原告鄧平的訴訟請(qǐng)求成立,本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條規(guī)定,判決如下:
確認(rèn)原告黃某某與被告宜昌弘某置業(yè)有限公司于2014年5月30日簽訂的合同編號(hào)分別為0279723、0279724、0279725、0279726、0279728、0279731的6份合同有效。
案件受理費(fèi)50元,減半收取計(jì)25元,由原告黃某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。
審判員 陳國(guó)鋒
書記員:李南萱
成為第一個(gè)評(píng)論者