上訴人（原審被告）：黃某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住河間市。上訴人（原審被告）：邊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住河間市。以上二上訴人委托訴訟代理人：王慧娟，河北遠(yuǎn)通律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審原告）：于瑞峰，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住河間市。

黃某某、邊某某上訴請(qǐng)求：1.撤銷(xiāo)河間市人民法院（2017）冀0984民初1645號(hào)民事判決、依法改判駁回被上訴人的訴訟請(qǐng)求或依法發(fā)回重審。2.由被上訴人承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：一、本案一審中代理雙方的律師為同一律師事務(wù)所律師，存在可能損害上訴人利益的情形。二、上訴人作為合法的繼承人依法取得涉案土地的使用權(quán)，且已經(jīng)對(duì)地上建筑物進(jìn)行了翻建，因?yàn)榕R近公路，地類(lèi)性質(zhì)已經(jīng)由耕地轉(zhuǎn)換為臨時(shí)建設(shè)用地，已經(jīng)不能再恢復(fù)為耕地使用，被上訴人對(duì)此是明知的。被上訴人一直收取租賃費(fèi)，上訴人返還土地恢復(fù)地貌會(huì)產(chǎn)生巨大損失。被上訴人于瑞峰答辯稱(chēng)：被上訴人是涉案土地的合法承包人，在承包權(quán)利受到侵害的情況下，有權(quán)請(qǐng)求上訴人停止侵害并恢復(fù)地貌，退還土地。請(qǐng)求駁回上訴，維持原判。于瑞峰向一審法院起訴請(qǐng)求：要求被告將承包地恢復(fù)原貌后返還原告于瑞峰。一審法院認(rèn)定事實(shí)：原告于瑞峰在本村北小洼有承包地一塊共1.34畝，四至為東至道、西至一隊(duì)、南至秀蘭、北至石夯。1995年，邊瑞山、邊進(jìn)僧承包了邊貞戶(hù)、于鳳翔、邊樹(shù)庚、邊樹(shù)株北小洼的土地開(kāi)辦油氈廠，承包費(fèi)每年給付一次，未約定承包期限。2002年，邊瑞山與邊進(jìn)僧把油氈廠賣(mài)給了邊雙進(jìn)(已去世)，被告黃某某為邊雙進(jìn)之妻、被告邊某某為邊雙進(jìn)之子，后原告的土地承包費(fèi)由邊雙進(jìn)給付，仍然是每年給付一次。邊雙進(jìn)去世后，邊雙進(jìn)的妻子黃某某及兒子邊某某繼續(xù)承包原告的承包地，每年給付一次承包費(fèi)，2016年二被告在其承包的地上建設(shè)了樓房，占了原告承包地幾米。2016年，原告通知二被告，原告不再出租承包地，要求返還承包地，被告拒絕返還原告承包地。庭審中被告提出，因修建公路占了部分土地，現(xiàn)原告的地大約還有0.9畝(以現(xiàn)狀為準(zhǔn))，原告對(duì)此予以認(rèn)可?，F(xiàn)該承包地上有被告建的樓房、西邊建的二間房屋及南邊建的三間房屋均占了原告承包地一部分。一審法院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十二條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十三條第一款第（二）項(xiàng)規(guī)定：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途。本案中，被告租賃原告承包地，沒(méi)有簽訂書(shū)面租賃合同，也未約定租賃期限，視為不定期租賃，原告可隨時(shí)解除合同，現(xiàn)原告提出解除合同，對(duì)其主張應(yīng)予支持。被告租賃原告承包地，改變了農(nóng)業(yè)用途，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十二條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十三條第一款第（二）項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十四條第一款之規(guī)定，判決：被告黃某某、邊某某返還原告于瑞峰北小洼承包地0.9畝（四至為東至道、西至一隊(duì)、南至秀蘭、北至石夯），并將該承包地恢復(fù)原狀。于判決發(fā)生法律效力之日起三十日內(nèi)履行完畢。訴訟費(fèi)用50元，由被告黃某某、邊某某承擔(dān)。本院二審期間，爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人沒(méi)有提交新證據(jù)，均是圍繞其上訴主張及答辯意見(jiàn)進(jìn)行事實(shí)陳述和觀點(diǎn)闡述。二審查明事實(shí)與一審認(rèn)定事實(shí)一致，不再贅述。
上訴人黃某某、邊某某因與被上訴人于瑞峰土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案，不服河北省河間市人民法院（2017）冀0984民初1645號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，根據(jù)被上訴人于瑞峰在一審中所提交的證據(jù)，包括土地承包合同、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、所在村委會(huì)的證明，能夠證明被上訴人對(duì)案涉土地具有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。雙方對(duì)于之間存在土地租用關(guān)系的事實(shí)沒(méi)有爭(zhēng)議，因?yàn)闆](méi)有約定土地租用期限，再由于上訴人改變耕地的使用用途，被上訴人于瑞峰當(dāng)然可以請(qǐng)求上訴人邊某某、黃某某返還土地并恢復(fù)地貌。上訴人邊某某、黃某某的上訴理由缺乏事實(shí)依據(jù)和法律根據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。二審案件受理費(fèi)100元，由上訴人黃某某、邊某某負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。二〇一八年一月三十一日審判長(zhǎng)冉旭二〇一八年一月三十一日審判員張珍二〇一八年一月三十一日審判員張梅