原告：黃某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地武漢市洪山區(qū)。
原告：黎某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地武漢市洪山區(qū)。
上訴兩原告共同委托訴訟代理人：秦云，湖北瑞通天元律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。
被告：武漢三金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地武漢市硚口區(qū)解放大道329號。
法定代表人：黃一新，系該公司董事長。
委托訴訟代理人張應(yīng)波，湖北誠明律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。

原告黃某、黎某與被告武漢三金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱三金公司）商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院于2018年7月4日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告黃某、黎某的委托訴訟代理人秦云，被告三金公司的委托訴訟代理人張應(yīng)波到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告黃某、黎某向本院提出訴訟請求：1、判令被告向兩原告支付逾期交房的違約金共計(jì)19529.8元（以916893元為基數(shù)，按照日萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算的起止時間為2016年7月1日起至2016年9月9日止）；2、本案的全部訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：兩原告為夫妻關(guān)系。2015年6月25日，原告黃某與被告簽訂《武漢市商品房買賣合同》，約定原告向被告購買其開發(fā)建設(shè)的位于武漢市洪山區(qū)卓刀泉路238號雄楚天地項(xiàng)目中的x幢x單元x層x號房屋，建筑面積85.65平方米，總房款916893元，付款方式為貸款。該合同第九條關(guān)于交房期限及條件約定：出賣人應(yīng)當(dāng)在2016年6月30日前將符合條件的商品房交付買受人使用。合同第十一條還對出賣人逾期交房的違約責(zé)任進(jìn)行了約定。合同簽訂后，原告按照合同約定支付了全部購房款。但被告2016年9月9日才取得竣工驗(yàn)收備案證明書，違反合同逾期交房，故原告訴至法院。
被告三金公司辯稱：原告的起訴沒有事實(shí)和理由，請求法院依法駁回原告的訴訟請求。被告2016年6月30日通知原告收房，原告自己沒有領(lǐng)取，造成的后果應(yīng)當(dāng)由原告自行承擔(dān)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告黃某與黎某系夫妻關(guān)系。2015年6月25日，原告黃某與三金公司簽訂了《武漢市商品房買賣合同》，約定：“買受人購買出賣人投資建設(shè)的位于武漢市洪山區(qū)卓刀泉路238號雄楚天地x幢x單元x層x號房屋，合同約定建筑面積85.65平方米，單價(jià)每平方米10705.11元?！焙贤诰艞l約定：“出賣人應(yīng)當(dāng)在2016年6月30日前，將符合下列條件的商品房交付買受人使用。1、完成規(guī)劃、單體工程質(zhì)量、消防、人防、燃?xì)獾葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收；2、公共配套設(shè)施、市政公用設(shè)施及園林綠化工程按設(shè)計(jì)要求建成，并滿足使用功能要求；3、供電、給水、排水等設(shè)施按設(shè)計(jì)要求建成，并經(jīng)有關(guān)行業(yè)單位認(rèn)可達(dá)到正常使用條件；4、完成商品房項(xiàng)目竣工交付使用相關(guān)手續(xù)；5、供電：買受人所購商品房樓宇達(dá)到使用條件；6、給水：買受人所購商品房樓宇達(dá)到使用條件；7、燃?xì)猓悍课萁桓吨杖細(xì)庠O(shè)施按燃?xì)夤疽?guī)定到位；8、綠化：房屋交付之日主體綠化工程完成；9、道路：房屋交付之日小區(qū)主要道路形成；10、寬帶網(wǎng)、電話、有線電視：房屋交付之日線路鋪設(shè)入戶。因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需延期交付使用的，出賣人應(yīng)當(dāng)在發(fā)生之日起30日內(nèi)書面告知買受人?！焙贤谑粭l約定：“出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第1種方式處理：1、按逾期時間，分別處理（不作累加）。（1）逾期不超過90日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之三的違約金，合同繼續(xù)履行。（2）逾期超過90日后，買受人有權(quán)解除合同?！I受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之三的違約金?！焙贤炗喓?，原告向三金公司支付了購房款，三金公司于2016年10月9日向原告交付所購房屋。
另查明，涉案房屋于2016年9月9日取得《竣工驗(yàn)收備案證明書》，原告購買的房屋面積實(shí)測為85.62平方米，購房款為916572元。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《武漢市商品房買賣合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，該合同合法有效，雙方均應(yīng)依約履行。合同約定被告應(yīng)于2016年6月30日前將符合條件的商品房交付買受人使用，但案涉房屋直到2016年9月9日才取得《竣工驗(yàn)收備案證明書》，被告于2016年10月9日才將符合約定及法定交付條件的房屋交付給兩原告，故被告已構(gòu)成逾期交房，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，現(xiàn)原告主張至2016年9月9日70天的逾期交房違約金，本院予以支持。合同約定被告逾期交房，應(yīng)當(dāng)自最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，按日向原告支付已交付房價(jià)款萬分之三的違約金，故被告應(yīng)按已交付房價(jià)款的萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付2016年7月1日至2016年9月9日（70天）的違約金19248元（916572元×0.0003×70天=19248元）。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條、第一百一十四條、第一百一十七條規(guī)定，判決如下：

被告武漢三金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起7日內(nèi)向原告黃某、黎某支付逾期交房違約金19248元；
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取144元，由被告武漢三金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審判員 王林

書記員： 吳穹