原告黃某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱黃某農(nóng)商行），住所地黃某港區(qū)磁湖路55號。
法定代表人劉戰(zhàn)明，董事長。
委托代理人方賢根，湖北方式律師事務(wù)所律師。
被告黃家貌。
被告陳某某。
被告楊振成。

原告黃某農(nóng)商行與被告黃家貌、陳某某、楊振成金融借款合同糾紛一案，本院于2015年11月16日立案受理后，依法由審判員李翩擔任審判長，與人民陪審員李喬喬、傅靖宏組成合議庭，于2016年6月6日公開開庭進行了審理。原告黃某農(nóng)商行的委托代理人方賢根，被告黃家貌到庭參加訴訟；被告陳某某經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟，被告楊振成經(jīng)公告送達開庭傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2012年2月8日被告黃家貌、陳某某登記結(jié)婚，2014年1月10日被告陳某某作為借款人黃家貌的妻子向原告承諾愿意與借款人共同承擔償還向原告借款280萬元的責任和義務(wù)。
2014年1月16日，原告（抵押權(quán)人）與被告楊振成（抵押人）簽訂了編號08201412510008-1《最高額抵押合同》，約定：2014年1月16日至2019年1月16日，在最高債權(quán)額280萬元限度內(nèi)，楊振成以其名下坐落于武漢市江岸區(qū)東方恒星園1棟2層5室的房屋作為抵押物為被告黃家貌與原告的借款提供擔保；抵押擔保的范圍包括債務(wù)本金、利息、律師費、訴訟費等；主債權(quán)到期主債務(wù)人未予清償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。雙方于2014年1月20日辦理了上述房屋的抵押登記手續(xù)。
2014年1月16日，原告（貸款人）與被告黃家貌（借款人）簽訂了編號08201412510008《個人借款合同》，約定：被告向原告借款280萬元用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)；借款期限12個月，自實際放款日起算；借款利率為固定年利率7.56%；按月結(jié)息，到期還本，結(jié)息日為每月21日；借款人未按約定的期限歸還借款的，在上述約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息；貸款人將借款劃入借款人在貸款人處開立的指定賬戶；該合同項下借款為最高額擔保；借款人承擔該合同項下有關(guān)費用的支出，包括但不限于律師服務(wù)費等。合同中第二十條還約定，借款人要將生產(chǎn)經(jīng)營性資金、銷售收入等資金在承貸機構(gòu)存儲，借款人資金流量未達到黃某農(nóng)商行約定標準時，承貸行有權(quán)采取上浮貸款利率，降低授信額度等措施……。同年1月20日，原告按約發(fā)放貸款280萬元。被告黃家貌按約付息至2014年12月20日，自2014年12月21日起未按約償還貸款利息；借款到期后，被告黃家貌亦未按約償還借款本金，因而成訟。
另查明，2015年11月12日，原告與湖北方式律師事務(wù)所簽訂了《委托代理合同》，并支付了律師代理費77977.09元。

本院認為，原、被告之間的《個人借款合同》、《最高額抵押合同》不違反法律法規(guī)規(guī)定，為有效合同。原告已經(jīng)履行了發(fā)放貸款的合同義務(wù)，被告黃家貌理應(yīng)按約履行償還借款本息的合同義務(wù)，但被告未按約償還借款本息，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。故原告要求被告黃家貌償還原告貸款本金人民幣280萬元、本院予以支持。被告陳某某作為借款人的妻子在共同還款承諾書簽字同意與被告黃家貌共同償還該筆借款，原告主張被告陳某某對該筆債務(wù)承擔連帶清償責任的訴訟請求，本院予以支持。
原告主張合同期限內(nèi)的利率及逾期還款的罰息基礎(chǔ)利率按年利率9.27%計算的訴訟請求，本案中，個人借款合同第二十條中雖約定借款人資金流量未達到原告約定標準時，承貸行有權(quán)采取上浮貸款利率；但原告未向本院提交證據(jù)證實其與被告黃家貌就資金流量標準及上浮貸款利率具體數(shù)額達成一致意見，本院則視為原告與被告黃家貌就此項內(nèi)容約定不明，本院依法按照合同中約定的固定年利率7.56%計算貸款年利率及罰息基礎(chǔ)利率。故被告黃家貌自2014年12月21日起以本金280萬元為基數(shù)按年利率7.56%支付利息至2015年1月20日止；罰息以本金280萬元為基數(shù)自2015年1月21日起按年利率7.56%加收50%的罰息利率支付罰息至本判決確認給付之日止。原告主張利息、罰息超出部分，本院不予支持。
關(guān)于律師服務(wù)費。因律師服務(wù)費符合《個人借款合同》及《最高額抵押合同》的約定，亦符合《湖北省律師服務(wù)收費管理辦法》的規(guī)定，故本院予以支持。
關(guān)于擔保責任。因《最高額抵押合同》約定，被告楊振成以其名下位于武漢市江岸區(qū)東方恒星園1棟2層5室房屋作為抵押物，且該房屋已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門辦理了物登記，該房屋的抵押權(quán)自登記時設(shè)立。即：被告楊振成與原告之間建立的是抵押擔保關(guān)系而非連帶責任擔保關(guān)系。在本次訴訟中，原告提出由被告楊振成對被告黃家貌的280萬元的全部債務(wù)承擔連帶擔保責任的訴訟請求則與該約定不符，故本院對該項訴求依法不予支持，但不影響原告為實現(xiàn)擔保物權(quán)對被告楊振成另行主張權(quán)利。
經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第五十三條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條及《中華人民共和國民事訴訟法》第之規(guī)定，判決如下：

一、被告黃家貌于本判決生效后10日內(nèi)返還原告黃某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金人民幣280萬元及利息（自2014年12月21日起至2015年1月20日止以本金280萬元為基數(shù)按年利率7.56%計息）、罰息（自2015年1月21日起至本判決確認給付之日止以本金280萬元為基數(shù)按年利率7.56%加收50%的罰息利率計付）。
二、被告黃家貌于本判決生效后10日內(nèi)給付原告黃某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司律師服務(wù)費人民幣77977.09元。
三、被告陳某某對上述第一、二項付款義務(wù)承擔連帶清償責任。
四、駁回原告黃某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費32214元及公告費600元，由被告黃家貌、陳某某連帶負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃某市中級人民法院（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時預交上訴案件受理費32214元，收款戶名：湖北省黃某市中級人民法院；帳號：17×××18；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某分行團城山支行；地名：湖北省黃某市。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理）。

審　判　長　　李　翩 人民陪審員　　傅靖宏 人民陪審員　　李喬喬

書記員：劉偉