原告：黃石市新世界投資管理有限公司，住所地黃石經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)團成山二號小區(qū)。
法定代表人羅智勇，該公司。
委托訴訟代理人：伍發(fā)智，湖北方式律師事務(wù)所實習律師。
委托訴訟代理人：衛(wèi)杭，湖北善遠律師事務(wù)所律師。
被告：湖北聯(lián)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黃石湖濱大道138號。
法定代表人：詹右銘，董事長。
委托訴訟代理人：羅瓊、張苗，湖北元申律師事務(wù)所律師。

原告黃石市新世界投資管理有限公司與被告湖北聯(lián)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛一案，本院于2016年9月14日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告黃石市新世界投資管理有限公司的委托訴訟代理人衛(wèi)航、伍發(fā)智、被告的委托訴訟代理人張苗到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：1.判令被告履行原、被告雙方于2010年3月1日簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號hs15000642號），協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；2.本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由：2010年3月1日，原、被告簽訂《商品房買賣合同》，約定被告將1幢23層2301-2號房屋出售給原告，原告于當日一次性支付604500元購房款，被告應(yīng)自合同生效之日起30日內(nèi)向黃石市房地產(chǎn)交易中心申請登記備案。原告履行完交付購房款義務(wù)后，被告于2010年8月18日將房屋交付給原告。2010年9月12日，原告將房屋委托給黃石曼晶酒店管理有限公司經(jīng)營，被告為其提供擔保。但被告未按合同約定為原告辦理房產(chǎn)證，經(jīng)原告多次催促，被告于2015年1月22日為原告辦理了登記備案手續(xù)，但至今未辦理房產(chǎn)證。被告因其他債務(wù)導致其他法院對其財產(chǎn)進行了查封，其中多次錯誤查封了原告的上述房屋，損害了原告的合法權(quán)益，故原告訴至法院，要求被告履行為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的合同義務(wù)。

本院認為，原告黃石市新世界投資管理有限公司與被告湖北聯(lián)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2010年3月1日簽訂的《商品房買賣合同》系各方當事人真實意思表示，其內(nèi)容不違反法律規(guī)定，是有效合同，雙方均應(yīng)全面履行合同約定義務(wù)。原告按約支付全部購房款后，被告亦應(yīng)按約履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù)。原告不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的原因，在于被告接收房款后，未能依法向原告開具購房發(fā)票。對此，被告應(yīng)負全部責任。故本院對原告提出的訴訟請求予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

被告湖北聯(lián)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后10日內(nèi)，按編號為hs15000642號的《商品房買賣合同》約定，向原告開具購房發(fā)票并協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
案件受理費200元，由被告湖北聯(lián)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院。（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，預交上訴案件受理費人民幣200元?？顓R至戶名：湖北省黃石市中級人民法院；帳號：17×××18；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃石分行團城山支行；地名：湖北省黃石市。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)，仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理）。

審　判　長　　閔　麗 人民陪審員　　杜惠英 人民陪審員　　傅靖宏

書記員：王瓊