上訴人(原審原告)黃驊市佳誠物業(yè)服務(wù)有限公司,住所地河北省黃驊市文化路。
法定代表人康振清,該公司董事長。
委托代理人劉淑娟,河北冀事達(dá)律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)白某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住河北省黃驊市。
上訴人黃驊市佳誠物業(yè)服務(wù)有限公司因與被上訴人白某某供熱服務(wù)合同糾紛一案,不服河北省黃驊市人民法院(2016)冀0983民初4937號民事判決,向本院提起上訴。本院于2017年3月10日受理后依法組成合議庭審理了本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。
上訴人黃驊市佳誠物業(yè)服務(wù)有限公司的上訴請求:1、請求依法撤銷原審判決;2、查清事實(shí),依法改判。其事實(shí)和理由:1、上訴人屬于集中供暖,黃驊市第一公館小區(qū)業(yè)主委會(huì)出具相關(guān)證明,證明2012年至2015年是上訴人進(jìn)行了供暖,也為被上訴人供暖,雙方存在事實(shí)上的供應(yīng)熱力合同。雖該小區(qū)系一戶一閥,但被上訴人應(yīng)與上訴人辦理停止供熱手續(xù),關(guān)閉閥門;但被上訴人一直未辦理,故上訴人一直為被上訴人供暖。2、被上訴人原審缺席,對上訴人提供的證據(jù)未進(jìn)行質(zhì)證,被上訴人也就認(rèn)可了上訴人的證據(jù),雖被上訴人在答辯狀中稱其從未在該小區(qū)10號樓1301室居住,但并未否認(rèn)對房屋的所有權(quán),而且被上訴人也未提供證據(jù)證明其沒有居住,對其單方陳述不應(yīng)采信。被上訴人白某某辯稱,上訴人是2010年購房并交了鑰匙,曾與第一個(gè)物業(yè)公司從2010年開始就說明不居住、不供暖了,雙方約定拆除,如果以后再恢復(fù)交500元即可;2012年被上訴人不知道出現(xiàn)第二個(gè)物業(yè)公司即上訴人,2012-2015年被上訴人沒有接到任何物業(yè)公司的通知。被上訴人自2008年在本小區(qū)5號樓居住,物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)沒有拖欠。請求駁回上訴、維持原判。
上訴人黃驊市佳誠物業(yè)服務(wù)有限公司的原審訴訟請求:1、判令被告償還拖欠暖氣費(fèi)10154元;2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
原審查明,河北省黃驊市第一公館小區(qū)供暖系一戶一閥,分戶控制。原告沒有與被告訂立書面的供用熱力合同。原告沒有提供證據(jù)證明被告2012至2015年是河北省黃驊市第一公館10號樓1301室樓房的所有權(quán)人或使用權(quán)人,也沒有提供證據(jù)證明原告于2012至2015年對河北省黃驊市第一公館10號樓1301室樓房進(jìn)行了供暖。
原審認(rèn)為,原告既不能證明被告2012至2015年是河北省黃驊市第一公館10號樓1301室樓房的所有人或使用人,也不能證明原告于2012至2015年對河北省黃驊市第一公館10號樓1301室樓房進(jìn)行了供暖,原告主張2012至2015年與被告存在事實(shí)上的供用熱力合同關(guān)系,缺乏事實(shí)依據(jù)。因此對于原告的訴訟請求不予支持。被告經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟,應(yīng)視為自愿放棄舉證、質(zhì)證等相關(guān)訴訟權(quán)利。遂判決如下:駁回原告黃驊市佳誠物業(yè)服務(wù)有限公司的訴訟請求。案件受理費(fèi)27元,由原告黃驊市佳誠物業(yè)服務(wù)有限公司承擔(dān)。
本院經(jīng)審理查明的事實(shí)與原審查明的事實(shí)基本一致,應(yīng)予以確認(rèn)。另,被上訴人認(rèn)可是黃驊市第一公館10號樓1301室樓房的所有權(quán)人,主張自2010年購房并領(lǐng)取鑰匙,曾與當(dāng)時(shí)的物業(yè)公司約定不居住、不供暖了,如果以后恢復(fù)供暖交500元即可;上訴人認(rèn)可自2012年開始為涉案小區(qū)提供供暖服務(wù),其并未與被上訴人協(xié)商過供暖事宜。
本院認(rèn)為,原審中上訴人提供2016年4月1日黃驊市第一公館業(yè)主委員會(huì)出具的《證明》,證明2012年至2015年該小區(qū)由上訴人供熱;因該小區(qū)供暖系一戶一閥、分戶控制,上訴人自2012年開始為涉案小區(qū)提供供暖服務(wù)后,并未與被上訴人協(xié)商過供暖事宜,不能證明與被上訴人存在供熱服務(wù)合同關(guān)系。對上訴人關(guān)于被上訴人未辦理停止供熱手續(xù),即上訴人一直為被上訴人供暖的主張本院不予采信。被上訴人原審經(jīng)合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟,應(yīng)視為自愿放棄訴訟權(quán)利,但并不等同與認(rèn)可了上訴人提供的證據(jù)及訴訟主張,上訴人第二項(xiàng)上訴主張存在邏輯錯(cuò)誤,對其主張本院不予支持。上訴人上訴理據(jù)不足,其上訴請求本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)54元由上訴人黃驊市佳誠物業(yè)服務(wù)有限公司承擔(dān)。
本判決為終審判決。
審 判 長 張道富 審 判 員 陳 華 代審判員 王濟(jì)長
書 記 員 曹鑫紅
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