原告黑河市愛(ài)輝區(qū)合潤(rùn)小額貸款有限責(zé)任公司。
法定代表人閆忠良，男，該公司總經(jīng)理。
委托代理人楊新發(fā)，男，該公司經(jīng)理。
委托代理人王巍，黑龍江民聲律師事務(wù)所律師。
被告高某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。

原告黑河市愛(ài)輝區(qū)合潤(rùn)小額貸款有限責(zé)任公司與被告高某某借款合同糾紛一案，本院于2014年6月11日受理后，依法由審判員藍(lán)曉娜獨(dú)任審判，于2014年6月27日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人楊新發(fā)、王巍到庭參加訴訟，被告高某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2012年4月25日，原、被告簽訂借款合同，約定被告向原告借款240萬(wàn)元，借款期限六個(gè)月，自2012年4月25日至2012年10月24日，合同期內(nèi)月利率30‰。同日，雙方簽訂抵押合同，被告用其所有的林地59.4公頃［愛(ài)區(qū)政林證字（2012）第030012號(hào)、第030013號(hào)、第030014號(hào)］為上述240萬(wàn)元借款作抵押，被告高某某妻子王金平在共有人處簽名、捺印，并于同年4月29日在黑河市愛(ài)輝區(qū)林業(yè)局辦理抵押登記手續(xù)。同年4月25日，原告向被告發(fā)放借款150萬(wàn)元；5月19日，原告向被告發(fā)放借款90萬(wàn)元，該借款憑證上約定借款期限為2012年5月19日至2012年10月19日。借款期滿后，被告沒(méi)有償還借款本金；被告按借款合同約定的月利率30‰將第一筆借款150萬(wàn)元的利息支付到2014年5月24日，將第二筆借款90萬(wàn)元的利息支付到2014年5月18日?，F(xiàn)原告要求被告償還借款本金240萬(wàn)元，支付利息42，900.00元（按月利率30‰，截止2014年6月9日）；以抵押物優(yōu)先受償。
上述事實(shí)，有原告提供的證據(jù)及原告當(dāng)庭陳述予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的借款合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，借款合同中關(guān)于利息的約定違反了國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定，超過(guò)中國(guó)人民銀行同期貸款利率四倍的部分無(wú)效，不予保護(hù)。借款期滿后，被告未償還借款本金、支付利息，屬于違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。故原告要求被告償還借款本金并支付利息的訴訟請(qǐng)求合理部分，應(yīng)予支持。被告用其自有林地為上述借款提供抵押，并依法辦理了抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)依法成立，原告要求在抵押財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償?shù)脑V訟請(qǐng)求合理，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、第二百零七條、第二百一十一條第（二）款、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條的規(guī)定，判決如下：

一、被告高某某償還原告黑河市愛(ài)輝區(qū)合潤(rùn)小額貸款有限責(zé)任公司借款本金240萬(wàn)元，于本判決生效后10日內(nèi)履行完畢；
二、被告高某某支付原告黑河市愛(ài)輝區(qū)合潤(rùn)小額貸款有限責(zé)任公司利息29，076.67元（150萬(wàn)元×6.10%÷360×16×4＋90萬(wàn)元×6.10%÷360×21×4），于本判決生效后10日內(nèi)履行完畢；
三、如被告高某某不能清償上述債務(wù)，應(yīng)以本案所涉抵押物被告高某某所有的59.4公頃［愛(ài)區(qū)政林證字（2012）第030012號(hào)、第030013號(hào)、第030014號(hào)］林地折價(jià)或者拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)26，343.00元減半收取后13，171.50元，由原告承擔(dān)55.50元，由被告承擔(dān)13，116.00元。訴前保全費(fèi)5，000.00元由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑河市中級(jí)人民法院。
本案當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行的期限為二年，權(quán)利人應(yīng)在本案生效法律文書所確定的履行期限屆滿之日起二年內(nèi)向法院書面申請(qǐng)執(zhí)行。

審判員　　藍(lán)曉娜

書記員：高海燕