原告：黑龍江海富金鑰匙物業(yè)管理有限公司，代碼91230103690733542A（1-1），住所地哈爾濱市南崗區(qū)。
法定代表人：宮長青，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：于麗焜，黑龍江金馬律師事務(wù)所律師。
被告：黃明月，女，1976年6月10日出生，漢族，住哈爾濱市道里區(qū)。

原告黑龍江海富金鑰匙物業(yè)管理有限公司（以下簡稱海富物業(yè)）與被告黃明月物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2016年12月13日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告海富物業(yè)委托訴訟代理人于麗焜到庭參加訴訟。被告黃明月經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：1、請求被告支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)3713元（至合同到期日2015年1月14日）；2、請求被告支付電梯費(fèi)1041元（至合同到期日2015年1月14日）；3、請求被告支付違約金至上述費(fèi)用支付完畢時(shí)止，起訴時(shí)計(jì)算至2015年11月20日，違約金為7450元（逾期每日3‰），合計(jì)12204元。事實(shí)和理由：原告與被告于2010年12月14日簽訂海富第五大道前期物業(yè)服務(wù)合同，約定由原告向被告提供物業(yè)管理服務(wù)。該合同第二條第二項(xiàng)約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為建筑面積1.50元/㎡/月，電梯費(fèi)為二層30元/月/戶，每加一層加收3元。該合同第四條第4項(xiàng)約定“乙方（被告）未能按期繳納費(fèi)用的，自逾期付款之日起按欠費(fèi)總額3‰/日交納違約金”。被告為海富第五大道一期哈16棟1單元601室業(yè)主，建筑面積101.21平方米，物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)為每年1822元，電梯費(fèi)應(yīng)為每年504元。合同履行至今，原告按照合同約定為被告所在的小區(qū)提供了優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務(wù)，但被告遲遲不履行繳費(fèi)義務(wù)，自2013年1月1日起拖欠物業(yè)管理費(fèi)，2012年10月20日起拖欠電梯費(fèi)至今。原告多次催要無果。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告為海富第五大道一期哈16棟1單元601室的業(yè)主，該房屋建筑面積為101.21平方米。2010年12月14日，原告與被告簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，約定原告為被告提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1.5元/平方米/月，電梯費(fèi)為42元/月。2013年1月1日至2015年1月14日期間的物業(yè)費(fèi)為3713元，2012年9月16日至2015年1月14日期間的電梯費(fèi)為1041元。被告至今沒有給付。
另查明，因原告為海富第五大道小區(qū)提供的物業(yè)服務(wù)不符合合同約定，該小區(qū)業(yè)主委員會與原告解聘后重新選定物業(yè)公司。2015年1月15日，原告退出海富第五大道小區(qū)。

本院認(rèn)為，原、被告之間訂立的物業(yè)服務(wù)協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，該合同合法有效。在原告提供物業(yè)服務(wù)后，被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。鑒于原告為被告提供的服務(wù)存在不符合物業(yè)合同約定的情況，原告要求被告支付2013年1月1日至2015年1月14日期間的物業(yè)費(fèi)為3713元的訴訟請求，本院僅支持70%即2599元。原告請求被告支付電梯費(fèi)符合法律規(guī)定，本院予以支持。關(guān)于原告要求被告支付違約金的訴訟請求，因原告在物業(yè)合同履行期間也存在違約行為，故本院對該項(xiàng)訴訟請求不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告黃明月于本判決生效之日起十日給付原告黑龍江海富金鑰匙物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)費(fèi)2599元、電梯費(fèi)1041元，共計(jì)3640元；
二、駁回原告黑龍江海富金鑰匙物業(yè)管理有限公司的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元，由被告黃明月負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　　孫艷杰 人民陪審員　　王　野 人民陪審員　　曲美娜

書記員：孫曉宇