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黑龍江際霖城市房屋拆遷事務有限公司與哈爾濱市城市建設投資集團有限公司委托合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:黑龍江際霖城市房屋拆遷事務有限公司,住所地黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)河松街錦江恒河苑19棟5單元1-2層,統一社會信用代碼91230102777858401P。法定代表人:郭占江,總經理。委托訴訟代理人:鐘曉軍,黑龍江同長律師事務所律師。委托訴訟代理人:何濤,黑龍江同長律師事務所律師。被告:哈爾濱市城市建設投資集團有限公司,住所地哈爾濱市道里區(qū)建國街309號,統一社會信用代碼912301007563442845。法定代表人:張振國,總經理。委托訴訟代理人:王仁宇,男,該公司法務專員。委托訴訟代理人:孫偉,男,該公司職員。

原告向本院提出訴訟請求:要求被告給付拖欠原告的拆遷承辦費2461484.75元及自2014年2月24日起至全部拆遷承辦費給付時止按中國人民銀行同期貸款利率給付利息。事實與理由:原、被告于2010年4月8日簽訂了一份對香坊區(qū)征儀路段打通工程實施拆遷,就哈爾濱德氏乳品有限公司和黑龍江省民族職業(yè)學院整體搬遷事宜的兩份房屋拆遷承辦委托合同。合同簽訂后,原告按照被告委托的承辦拆遷事項及合同的約定履行了合同義務,按時完成了承辦事項。合同履行后被告陸續(xù)支付給原告50%的承辦費用。原告承辦的哈爾濱德氏乳品有限公司項目的余款承辦費用為763271.49元;黑龍江省民族職業(yè)學院項目的余款承辦費用為1698213.26元。根據原被告雙方簽訂的房屋拆遷承辦委托合同的約定,其余款項約定待拆遷完成并驗收后經市財政評審中心審定后的結果,一次性支付原告承辦費用。2014年2月24日哈爾濱市財政投資評審中心向被告出具了關于限期對評查結論簽署意見的函作出了審定結果,對案涉三環(huán)路路改工程拆遷項目結算及征儀路(香坊段)路改工程拆遷項目結算評查工作作出了評查結論。被告在收到改結算評審結論后就應按照委托合同約定支付上述拖欠的兩筆余款2461484.75元。原告多次找被告方催要此款,被告至今未支付。被告辯稱,原告起訴狀中涉及的合同內容是2010年市政府路改重點工程項目,被告公司為融資單位和項目的名義主體,具體工程的實施為哈爾濱市住房建設委員會(以下簡稱市住建委),訴狀中所涉及的工程已經建成通車,通過了市財政的評審,已經開始辦理剩余款項的支付流程,但該流程現在中止于市建委,收到起訴狀后被告函告市住建委,要求對款項支付的中止給予明確的答復。但現尚未答復,在舉證期內被告提出過延期舉證申請,故關于原告所述款項因何原因未支付,被告尚無明確的意見。原告圍繞訴訟請求依法提交了證據,本院組織到庭當事人進行了舉證、質證,被告對原告提交證據一2010年2月26日香坊區(qū)拆遷辦發(fā)給原告的中簽(標)通知書,因是復印件,不予質證,因原告未能提供原件,故本院不予采信。被告對原告舉示的證據二2010年4月8日原被告簽訂的就哈爾濱德氏乳業(yè)有限公司,黑龍江省民族職業(yè)學院整體搬遷事宜的《房屋拆遷承辦委托合同》、證據三2010年5月27被告與香坊區(qū)人民政府、哈爾濱市城鄉(xiāng)建設委員會簽訂的《哈爾濱市三環(huán)路拆遷拆違工作包保協議書》、證據四2010年8月16日被告與香坊區(qū)人民政府、哈爾濱市城鄉(xiāng)建設委員會簽訂的《哈爾濱市2010年道路拓寬改造拆遷拆違工作包保協議書(補充協議)》、證據五2014年1月27日哈爾濱市財政投資評審中心哈財投評字[2014]346號《三環(huán)路路改工程拆遷項目結算及征儀路(香坊段)路改工程拆遷項目結算評審結論》、證據六2014年2月24日哈爾濱市財政投資評審中心向被告出具了哈財評函[2014]077號《關于限期對評審結論簽署意見的函》、證據七被告與2015年10月29日出具的加蓋被告單位財務專用章的《關于民族干部學院及德氏乳業(yè)承辦費支付情況的說明》、證據八2017年9月15日《城投集團項目資金審批單》兩份、證據九2017年9月15日《哈爾濱市城區(qū)道路拓寬改造工程完成統計表》二份、證據十2017年9月15日《哈爾濱市城區(qū)道路拓寬改造工程工程進度款支付核算書》二份、證據十一2016年12月6日城投集團項目資金審批單二份的真實性無異議,本院經審查確認原告提交的證據來源合法,內容客觀真實,能夠相互印證且與本案具有關聯性,本院予以確認并在卷佐證。被告對原告舉示的證據十二原告施工地點現在狀況照片真實性提出異議,但因被告未提供相關證據對其論點予以佐證,本院對原告的證據予以采信。根據當事人陳述和經審查確認的證據,本院認定事實如下:2010年4月8日,依據《哈爾濱市城市房屋拆遷管理辦法》相關規(guī)定,被告委托原告對香坊區(qū)征儀路路段打通工程實施拆遷,原、被告就哈爾濱德氏乳品有限公司、黑龍江省民族職業(yè)學院整體搬遷事宜簽訂《房屋拆遷承辦委托合同》兩份,主要約定:原告自拆遷起始之日起30日內,可完成拆遷總戶數的80%,被告應配合原告做好拆遷相關工作;原告應在《房屋拆遷許可證》規(guī)定范圍和期限內實施拆遷,不得擅自擴大和縮小范圍,如在規(guī)定期限內不能完成拆遷的,應及時協助被告辦理拆遷延期手續(xù);拆遷工作結束后,雙方應辦理《建設用地交接單》,原告應配合被告向市拆遷管理部門提出驗收申請;雙方約定,承辦費按拆遷補償總額1.2%計算確定,被告在取得拆遷許可證15日內,預付原告承辦費30%,作為承辦起動資金,余款項目待拆遷完成并驗收后經市財政評審中心審定后的結果,被告一次性支付原告承辦費。雙方在合同中約定黑龍江省民族學院拆遷項目承辦費為3396782元,哈爾濱德氏乳業(yè)有限公司的拆遷項目承辦費為1516218元。上述兩項拆遷工作原告于2010年10月完工,拆遷期間,被告曾給付原告2456500元拆遷承辦費。2014年2月24日,哈爾濱市財政投資審評中心下發(fā)哈財評函[2014]007號關于限期對評審結論簽署意見的函,內容為:市財政投資評審中心業(yè)已完成被告報送的三環(huán)路路改工程拆遷項目結算及征儀路(香坊段)路改工程拆遷項目結算評審工作,現將評審結論送達被告,請務必于三個工作日內(即2014年2月27日前)簽署意見,如有異議,請書面回復,逾期視為同意評審結論,市財政投資評審中心將依哈爾濱市人民政府第189號令規(guī)定出具評審報告。哈爾濱市財政投資評審中心項目評審匯總表中包含原告承辦的黑龍江民族職業(yè)學院、哈爾濱德氏乳業(yè)有限公司的拆遷項目,依據該評審表中本案所涉及兩個項目的審定額及雙方在合同中約定的承辦費給付比例計算,本案承辦費共計4917984.75元,扣除被告已付款項,被告尚欠承辦費2461484.75元,經原告催要,被告一直未給付。
原告黑龍江際霖城市房屋拆遷事務有限公司與被告哈爾濱市城市建設投資集團有限公司委托合同糾紛一案,本院于2017年10月23日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告黑龍江際霖城市房屋拆遷事務有限公司委托訴訟代理人鐘曉軍、何濤,被告哈爾濱市城市建設投資集團有限公司委托訴訟代理人王仁宇、孫偉到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為,原、被告簽訂的兩份房屋拆遷承辦委托合同,均為當事人真實意思表示,權利義務主體關系明確,合同內容不違反法律強制性規(guī)定,合法有效,雙方當事人應按照合同約定履行各自義務?,F原告已按合同約定完成拆遷項目,有關部門驗收后,哈爾濱市財政投資評審中心已于2014年2月24日對該項目作出評審,被告應按合同約定在哈爾濱市財政投資評審中心審定后,一次性給付原告承辦費,故原告要求被告立即給付承辦費訴訟請求有理,本院予以支持。同時,原告主張自評審之日即2014年2月24日起按中國人民銀行同期貸款利率計算給付利息應準予。依照《中華人民共和國合同法》第一百一十二條之規(guī)定,判決如下:

一、被告哈爾濱市城市建設投資集團有限公司于本判決生效之日起十日內給付原告黑龍江際霖城市房屋拆遷事務有限公司拆遷承辦費2461484.75元;二、被告哈爾濱市城市建設投資集團有限公司于本判決生效之日起十日內給付原告黑龍江際霖城市房屋拆遷事務有限公司自2014年2月24日起至全部拆遷承辦費給付完畢時止按中國人民銀行同期貸款利率計算的利息。如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費30824元,由被告哈爾濱市城市建設投資集團有限公司負擔(此款原告黑龍江際霖城市房屋拆遷事務有限公司已預交,待判決生效后被告哈爾濱市城市建設投資集團有限公司履行還款義務時一并給付)。如不服本判決,可于判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀并按照對方當事人的人數提供副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

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