上訴人（原審原告）：齊齊哈爾市工人文化宮，住所地齊齊哈爾市龍沙區(qū)新文路**號(hào)。委托訴訟代理人：韓利平，黑龍江興業(yè)律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審被告）：徐某，男,xxxx年xx月xx日出生，漢族，住齊齊哈爾市龍沙區(qū)。委托訴訟代理人：曹滿，齊齊哈爾卜奎法律服務(wù)所法律工作者。

上訴人工人文化宮上訴請(qǐng)求：一、撤銷齊齊哈爾市龍沙區(qū)人民法院（2017）黑0202民初2332號(hào)民事判決。二、一、二審訴訟費(fèi)由徐某承擔(dān)。理由：一審法院沒(méi)有支持上訴人的訴訟請(qǐng)求，直接駁回上訴人的全部訴訟請(qǐng)求是錯(cuò)誤的，原判認(rèn)定的事實(shí)足以證明徐某對(duì)上訴人單位房屋構(gòu)成侵權(quán)。上訴人與徐某簽訂的租賃合同從2010年7月至2015年7月30日，所以租賃合同已履行完畢，之后徐某繼續(xù)占用房屋不交回上訴人單位，就是侵權(quán)行為。根據(jù)侵權(quán)責(zé)任法第二條、第十五條規(guī)定，侵害民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，徐某作為侵權(quán)人，非法占用房屋達(dá)兩年之久，對(duì)上訴人的合法權(quán)益已造成侵害，上訴人要求侵權(quán)人徐某賠償10,000.00元是降低、減少要求的賠償。因?yàn)殡p方租賃合同約定租金每年18,000.00元，徐某非法占用房屋兩年時(shí)間，上訴人要求賠償10,000.00元是最低限度的要求，所以一審法院駁回上訴人的訴訟請(qǐng)求是錯(cuò)誤的，故請(qǐng)求二審法院予以改判。被上訴人徐某辯稱：在租賃合同5年的期限內(nèi)，工人文化宮就占用其租賃房屋，合同期外的兩年被上訴人也沒(méi)有占有，這兩年工人文化宮處于改造狀態(tài)，且改造時(shí)間不止兩年，工人文化宮改造期間把被上訴人的物品強(qiáng)行搬走，沒(méi)有任何人與其溝通此事，其多次找工人文化宮協(xié)商租賃期限問(wèn)題，雙方?jīng)]有達(dá)成一致意見，所以其不應(yīng)支付占用費(fèi)用。故原判認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)充分，應(yīng)予維持。工人文化宮向一審法院起訴請(qǐng)求：1.判令徐某立即搬出其租賃的房屋；2.判令徐某賠償延期占用房屋的損失10,000.00元；3.本案訴訟費(fèi)用由徐某負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2010年工人文化宮與徐某簽訂房屋租賃協(xié)議，約定將工人文化宮后院原有舊車庫(kù)部分租賃給徐某做洗車行，租期為五年，從2010年7月30日到2015年7月30日止。但租賃期滿后，工人文化宮要求徐某交回房屋，徐某以文化宮口頭約定再續(xù)租五年為由不交房屋。工人文化宮在兩年多的時(shí)間里，多次找徐某要求搬出房屋，徐某拒絕搬出，故其訴至法院，請(qǐng)求法院支持文化宮主張。一審法院認(rèn)定事實(shí)，2010年工人文化宮與徐某簽訂房屋租賃協(xié)議，約定將工人文化宮后院原有舊車庫(kù)部分租賃給徐某做洗車行，租期為五年，從2010年7月30日到2015年7月30日止。但租賃期滿后，工人文化宮要求徐某交回房屋。2017年8、9月份工人文化宮統(tǒng)一改造將該涉案房屋拆扒，現(xiàn)工人文化宮要求徐某搬出房屋，并賠償延期占用房屋的損失10,000.00元，故訴至法院，請(qǐng)求支持工人文化宮的訴訟請(qǐng)求。一審法院認(rèn)為，當(dāng)事人對(duì)自己的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)予以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的訴訟主張，其訴訟請(qǐng)求法院不予支持。工人文化宮要求徐某搬出房屋，并賠償延期占用房屋的損失10,000.00元，現(xiàn)因該涉案房屋已滅失，工人文化宮提供的證據(jù)亦無(wú)法證實(shí)其主張的事實(shí)，故對(duì)工人文化宮的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。原審法院依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定判決：駁回原告齊齊哈爾市工人文化宮的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)50.00元，由原告負(fù)擔(dān)。二審中，當(dāng)事人沒(méi)有提交新證據(jù)。本院認(rèn)定的事實(shí)同一審認(rèn)定事實(shí)一致。
上訴人齊齊哈爾市工人文化宮（以下簡(jiǎn)稱工人文化宮）因與被上訴人徐某物權(quán)保護(hù)糾紛一案，不服黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)人民法院（2017）黑0202民初2332號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年1月31日立案后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，2010年7月工人文化宮將其自有房屋租賃給徐某使用，雙方簽訂了房屋租賃協(xié)議。協(xié)議約定租賃期限為5年，即2010年7月30日至2015年7月30日。現(xiàn)工人文化宮主張徐某在租賃合同期滿后又占用其房屋兩年，工人文化宮沒(méi)有提供徐某占用其房屋兩年的相關(guān)證據(jù)，對(duì)此徐某亦不予認(rèn)可，并主張?jiān)谧赓U合同期限內(nèi)工人文化宮就對(duì)租賃房屋進(jìn)行拆扒，故其不應(yīng)承擔(dān)工人文化宮主張的占用費(fèi)用。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的訴訟主張，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。因工人文化宮對(duì)其訴訟請(qǐng)求未提供相關(guān)證據(jù)予以證實(shí)，且涉案房屋已滅失，故工人文化宮要求徐某賠償延期占用房屋的損失10,000.00元的訴訟請(qǐng)求，無(wú)證據(jù)證實(shí)。綜上所述，工人文化宮的上訴請(qǐng)求不能成立，本院不予支持。原判認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。二審案件受理費(fèi)50.00元，由齊齊哈爾市工人文化宮負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)　　白麗娜
審判員　　劉　穎
審判員　　李宏艷

書記員：楊子旋