原告：龍江銀行股份有限公司雙鴨山分行，住所地雙鴨山市尖山區(qū)。
負責人：孫成宇，該行行長。
委托訴訟代理人：耿亞軍，黑龍江諾成律師事務所律師。
被告：徐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。
委托訴訟代理人：劉慶賀，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。

原告龍江銀行股份有限公司雙鴨山分行（以下簡稱龍江銀行）與被告徐某某不當?shù)美m紛一案，本院于2017年10月20日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告龍江銀行的委托訴訟代理人耿亞軍、被告徐某某的委托訴訟代理人劉慶賀到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告龍江銀行向本院提出訴訟請求：1、被告徐某某立即返還原告龍江銀行人民幣292663元；2、徐某某給付龍江銀行自2014年8月27日起至實際給付之日止的利息（以292663元為基數(shù)按中國人民銀行同期貸款利率計算）；3、本案的全部訴訟費用由徐某某承擔。事實與理由：原告龍江銀行與案外人許春山、李桂華、許麗娟、張志華借款糾紛一案，調(diào)解結(jié)案后許春山等人沒有主動履行（2012）尖商初字第147號民事調(diào)解書，經(jīng)龍江銀行申請，尖山區(qū)人民法院在強制執(zhí)行過程中對案外人用于抵押的，位于友誼縣友誼鎮(zhèn)步行街南側(cè)福田小區(qū)房屋，產(chǎn)權(quán)證號為：【友房權(quán)證友誼鎮(zhèn)字第號】進行拍賣。雙鴨山市ＸＸ拍賣行在拍賣過程中本案被告徐某某以439.2萬元的價格競買了友誼縣友誼鎮(zhèn)步行街南側(cè)福田小區(qū)1號樓購物中心3層房屋。徐某某競買上述房屋后在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，共付過戶所產(chǎn)生的稅費551196元。由于當時認為徐某某辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費應由房屋所有人許春山承擔，所以經(jīng)龍江銀行申請，尖山區(qū)人民法院將拍賣房屋所得價款，用于清償借款本金及其他費用后，剩余的292663元執(zhí)行到龍江銀行賬戶。2014年8月27日，尖山區(qū)人民法院將292663元執(zhí)行到龍江銀行賬戶后，龍江銀行當日將此款支付給了徐某某用于辦理房屋過戶手續(xù)。292663元執(zhí)行到龍江銀行賬戶后，案外人許春山等人便一直提出執(zhí)行異議，2016年12月28日，尖山區(qū)人民法院裁定案外人許春山等人不承擔辦理房屋過戶所產(chǎn)生的稅費，由龍江銀行將案外人處執(zhí)行的292663元返還給案外人，并按中國人民銀行同期貸款基準利率給付利息，龍江銀行對此裁定不服提出復議，雙鴨山市中級人民法院駁回龍江銀行的復議申請。綜上所述，龍江銀行認為既然法院裁定案外人不承擔辦理房屋過戶所產(chǎn)生的稅費，所以應當由競買人即本案被告徐某某承擔，既然應當由徐某某自行承擔過戶所產(chǎn)生的稅費，徐某某沒有理由占用龍江銀行支付給其用于辦理房屋過戶手續(xù)的292663元款項，徐某某占用該款項至今的行為已構(gòu)成不當?shù)美?，故龍江銀行依法提起訴訟。
被告徐某某辯稱，我方不同意原告龍江銀行的訴訟請求。依據(jù)有關房屋買賣稅收征管的相關法律規(guī)定，有關本案房屋拍賣所發(fā)生的相關稅費應當由原房屋所有權(quán)人許春山承擔，友誼縣地方稅務局出具的票號為：黑地證00142114稅收完稅證明記載納稅人為許春山，其為拍賣房屋繳納了一般營業(yè)稅、個人所得稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、教育費附加等共計551196元，另依據(jù)徐某某與龍江銀行雙鴨山分行簽訂的協(xié)議書約定，有關前述房屋拍賣依法應當交納的稅費應當由許春山負擔，與我無關，龍江銀行雙鴨山分行自愿先行墊付并可在執(zhí)行房屋拍賣款時取回，龍江銀行應當依法向許春山主張權(quán)利，請求駁回龍江銀行對我的訴訟請求。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實，本院認定如下：原告龍江銀行提交的證據(jù)1【拍賣成交確認書一份（編號：0000994）】、證據(jù)2（中國人民銀行支付系統(tǒng)專用憑證及龍江銀行匯劃業(yè)務憑證）、證據(jù)3【（2016）黑0502執(zhí)異1號執(zhí)行裁定書】、證據(jù)4【（2017）黑05執(zhí)復1號裁定書】和被告徐某某提交的證據(jù)1（友誼縣地方稅務局黑地證00142114號稅收完稅證明）、證據(jù)2（協(xié)議書）具有真實性、合法性、關聯(lián)性，本院予以釆信。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：2013年12月24日，被告徐某某以拍賣的方式購買了友誼縣友誼鎮(zhèn)步行街南側(cè)福田小區(qū)房屋。徐某某競買上述房屋后在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，共需支付過戶所產(chǎn)生的稅費551196元。由于當時龍江銀行認為徐某某辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費應由原房屋所有權(quán)人許春山承擔，所以經(jīng)龍江銀行申請，尖山區(qū)人民法院將拍賣房屋所得價款剩余的292663元執(zhí)行到龍江銀行賬戶。2014年8月27日，尖山區(qū)人民法院將292663元執(zhí)行到龍江銀行賬戶后，龍江銀行當日將此款支付給了徐某某，用于辦理房屋過戶手續(xù)所繳稅費。292663元執(zhí)行到龍江銀行賬戶后，案外人許春山便一直提出執(zhí)行異議，2016年12月28日，法院裁定案外人許春山等人不承擔辦理房屋過戶所產(chǎn)生的稅費，由龍江銀行將案外人處執(zhí)行的292663元返還給案外人，并按中國人民銀行同期貸款基準利率給付利息。龍江銀行對此裁定不服提出復議，雙鴨山市中級人民法院駁回龍江銀行的復議申請。龍江銀行于2017年12月27日將292663元及利息返還給了案外人許春山。
另查，2014年7月3日，龍江銀行（甲方）與徐某某（乙方）簽訂協(xié)議書一份，約定：甲方龍江銀行股份有限公司雙鴨山分行因與許春山金融借款合同糾紛一案，委托雙鴨山市ＸＸ拍賣行對許春山名下位于友誼縣步行街的商服一處進行拍賣，乙方徐某某通過拍賣竟得該房產(chǎn)，依有關法律規(guī)定房屋過戶賣方（房主許春山）應繳納相關稅費，現(xiàn)許春山無能力繳納稅費，為盡快解決房屋產(chǎn)權(quán)變更問題，甲、乙雙方約定如下：一、甲方龍江銀行股份有限公司雙鴨山分行墊付許春山應繳納的房屋交易稅費（551196元），稅費款由甲方打到乙方賬戶內(nèi)，由乙方到房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理相關手續(xù)；二、乙方繳稅完畢后將甲方墊付款項的所有發(fā)票交換甲方，由甲方向許春山追償，乙方無條件協(xié)助甲方的追償活動；三、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

本院認為，被告徐某某以拍賣的方式購買了友誼縣友誼鎮(zhèn)步行街南側(cè)福田小區(qū)房屋，購買房屋后，由于辦理該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費應該是與原告龍江銀行無任何關系的，龍江銀行為了自身的利益與徐某某就徐某某所拍得的房屋稅費負擔問題簽訂了《協(xié)議書》，《協(xié)議書》明確地規(guī)定了徐某某所購房屋稅費的負擔問題，即由龍江銀行墊付，徐某某協(xié)助龍江銀行向案外人追償，其風險責任顯而易見由龍江銀行承擔。該《協(xié)議書》是雙方的真實的意思表示，對其雙方就內(nèi)容而言，無違法之處?，F(xiàn)龍江銀行以徐某某不當?shù)美鹪V，要求徐某某返還292663元及利息，其訴求于法無據(jù)，本院不予支持。
綜上所述，對原告龍江銀行的訴訟請求本院不予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

駁回原告龍江銀行股份有限公司雙鴨山分行的訴訟請求。
案件受理費5690元由原告龍江銀行股份有限公司雙鴨山分行負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于雙鴨山市中級人民法院。
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審判長 王全有
人民陪審員 趙志興
人民陪審員 陳桂芳

書記員： 聞建東