原告焦黎麗，女，1973年11月5日出生，漢族，現(xiàn)住秦皇島市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。
委托代理人李敬專，河北沃法律師事務所律師，執(zhí)業(yè)證號：11303200810319649。
被告秦皇島世紀星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地秦皇島市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)珠江道8號，組織機構代碼：60117926-1。
法定代表人陳玉仁，公司經(jīng)理。
被告秦皇島燕大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地秦皇島市海港區(qū)河北大街西段438號，組織機構代碼：76982478-9。
法定代表人張力，公司經(jīng)理。
二被告委托代理人王計偉，河北海立律師事務所律師，執(zhí)業(yè)證號：11303200610746543。

原告焦黎麗與被告秦皇島世紀星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱世紀星房地產(chǎn)）、秦皇島燕大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱燕大房地產(chǎn)）商品房預售合同糾紛一案，本院受理后依法適用簡易程序，進行了公開開庭審理。原告焦黎麗委托代理人李敬專，二被告委托代理人王計偉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明，2006年6月26日原告（乙方）與被告（甲方）簽訂了《商品房買賣合同》。約定原告購買被告開發(fā)的世紀海洋花園5X-1901X號房屋一套，建筑面積47.23平方米，總價款約為164691元。合同第八條約定房屋交付期限為2007年12月31日。第十五條對產(chǎn)權登記約定為出賣人應當在房屋交付使用后360日將辦理權屬登記需要有出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按照第貳項處理：1略；2、買受人不退房，出賣人按照已付房款的1%向買受人支付違約金。該房屋于2013年具備辦證條件，被告認可因為延期辦證構成了違約，并于2013年3月5日按照合同的約定向原告支付延期辦證違約金1647元。原告收取違約金，并在《世紀海洋花園購房款合同違約賠償確認登記表》上簽字。原告于2014年10月份取得房屋所有權證書，于2014年12月將該房屋出售。出售后在辦理房屋所有權轉移過戶登記過程中交納營業(yè)稅13279.27元、個人所得稅16908.37元、城市維護建設稅929.55元、教育附加稅398.38元、地方教育附加稅265.59元，合計為31781.16元。原告認為比照老房本過戶多交了27000元的稅款，起訴要求被告給予賠償。
以上事實有原、被告的陳述及提交的證據(jù)予以證實。

本院認為，雙方簽訂的《商品房買賣合同》合法有效。因被告沒有及時將辦理房屋產(chǎn)權登記需要有出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案，導致原告沒有在合同約定的期限內取得房屋所有權證書，屬于違約行為，應當向原告方承擔違約責任，在2013年3月5日雙方針對被告的延期辦證違約行為已經(jīng)按照合同約定向原告支付了違約金。原告領取了違約金應視為雙方就該違約行為已經(jīng)達成了合意并解決完畢?，F(xiàn)原告在自行出售房屋過程中認為交納稅款過高而向被告主張賠償，本院認為被告的違約行為與原告負擔的稅費沒有直接必然的因果關系，原告的請求沒有法律依據(jù)，且已經(jīng)超過訴訟時效，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條、《中華人民共和國合同法》第一百一十三條、第一百一十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

對原告焦黎麗的訴訟請求不予支持；
案件受理費475元，減半收取，由原告自行負擔，于本判決生效后十日內交納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級人民法院。

審　判　員　　劉長利

書記員：吳迪