本院認為，原、被告簽訂的《房屋買賣合同》是雙方真實意思表示，該合同合法有效，雙方均應按合同約定履行合同義務。經(jīng)協(xié)商，本案二被告同意解除合同返還房屋，故原告要求解除買賣合同返還合同所涉及房屋的請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條規(guī)定，“買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應予支持；但約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定處理?！北景钢?，買賣合同簽訂后，原告按照協(xié)議約定將房屋交付給被告，而被告卻未按合同約定支付房屋價款，是由于被告的違約行為致使合同無法繼續(xù)履行，故原告要求被告給付違約金的請求，本院予以支持。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二 ...
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