本院認為，評估單位根據(jù)相關信息和案例及走訪情況作出的評估，具有客觀、公正和合法性，原告雖也提供了相關交易信息，但不足以推翻評估單位的評估結(jié)論，本院采信評估單位的評估意見?！ ”驹赫J為，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。本案中，原告萬某某和被告江某某簽訂的《買房協(xié)議》已經(jīng)生效法律文書認定有效，但由于系爭房屋經(jīng)李某和第三人劉旸之間買賣合同，所有權(quán)已經(jīng)過戶至劉旸名下，原、被告雙方的買賣合同已經(jīng)無法繼續(xù)履行。故對于原告萬某某、李某要求解除合同返還房屋的請求予以支持。造成合同無法繼續(xù)履行的責任在于原告方另行轉(zhuǎn)賣給第三人劉旸，故原告應承擔相應的賠償責任。對于賠償?shù)慕痤~，原告萬某某、李某要求參照2007年12月期間的房價；被告江某某要求按照現(xiàn)在的房屋價值給予一套房屋。本院認為，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失 ...
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